商中旅观境售楼处发布：稀缺楼盘登场k8凯发国际®招商中旅观境 宝山招
此次的项目纯商业体▲★◇▪“招商北城花园城X▷▪○○”是在综合开发模式的引领下•●，以创造性与前瞻性构建●▼“X+商业▪●◇”模式的最新大作▼-。
作为△■●★★“招商花园城●○◁=•△”商业系列的最新一期作品▪=▪，该系列目前已在全国布局超过二十座城市•△■，并且作为招商蛇口规模化布局醇熟的产品线-=，一直在持续迭代中▪△■◇○。
样板间3房做的是边套●△▪…，今年非常流行的L型转角大飘窗也安排上了●■，采光视野更佳○△■◁•。
从交通上看◁◁○，项目紧邻的潘广路地铁站为居民提供了便捷的出行条件●◇★，将市区的生活和工作区域连接得更为紧密◇▷…-=▼。项目附近的商业◁◆-▽▲、教育和医疗等配套设施也相当齐全◁=▷△●▲，为顾客提供了一站式的生活解决方案★▽▲▪●▼。此外=◆●●▼，项目周边的顾村公园作为上海重要的生态绿肺▼▲○△，进一步提升了生活的舒适度和品质◁•▲▼。
预算内▽□=，充满了可变性=△■◇-。同样也要能满足一定的改善需求▪★★-▽。这个户型的一大亮点就是这个客厅•◆▽=！
第三重▲▼◆…▽•：浮岛⽔庭◆==△■□，下沉式中庭花园◁◁•，以⽔境▪☆■-、浮岛◆○▷•○★、密林•☆●○▷，构建都市中的谧境■▪•。
这座花园城X商业规模约25万㎡○▲，其中纯商业体量高达约17◁•.5万㎡☆▲▪■■！堪比瑞虹天地太阳宫和大宁久光--▼◆■▷，是上海花园城系列中规模最大的▪•◁，在全市纯商业体量中排名前列◇○■◆…=。
医疗资源方面☆▪◁•◆，7号线沿线有华山医院宝山分院▼◁=，为三甲综合性医院△•□○◆▽，同样位于顾村板块▼•。
再来看下厨房配置•-▷。U型厨房△◆◇，预留了大约1米宽（独家君实测）的双开门冰箱位置▼-，厨电采用方太四件套——烟机■★-△…、灶具…○…○◆、蒸烤一体机■◆•••★、洗碗机◇●…•。其中洗碗机●▷，轻扣门板可自动开门的新款▼★-！
招商中旅·观境●●▽，样板间刚刚开放□☆，上述装标还未完全▪◁▪，可以作为参考☆•▷▼•，具体以实际交付为准▷■-。
小区主出入口位于南侧鄱阳湖路■☆●○△，社区内规划有下沉式庭院▼◁••=、水景△=-、绿地等★★●●■◁；不过地面有预留部分车位◁●▷▼☆□，非完全人车分流▲-；地块中间还设置了一条公共通道▪☆…-…•，不过两层应该会有围墙（预留消防紧急大门）将小区和公共通道隔开==-……=。
店铺品牌可以参考上海招商曹路花园城（2023年正式开业）•●▷•…，98%招商率▼…•★•…、95%开业率▷=▪△◇、区域首店比例超50%•☆、首日客流10万+◁▪▷◇◇●，其引入的商业品牌如下▽•▼◇•：
生态资源方面◁…★□==，顾村还拥有约430公顷的顾村公园=△•-★，相当于3个世纪公园大小◇▷。
第⼆重◁◁□◆○：酒店式礼品⼤堂◁•…◇•…，更注重自身生活质量□-■◇□▲。约25㎡的方厅★◆★-▼▲，每次回家宛如⼊住酒店的check in•▼。传统住宅设计中▪☆△，造成空间浪费▽△。约5☆•■….5米面宽的阳台•-，每个房间的连接处都会有或深或浅的过道空间▽--•，
双卫配置□☆▽，其中一个做了干湿分离•△▷••，科勒台盆+双智能马桶+高仪花洒■•△•，除雾镜柜均内置了牙刷消毒器▽☆☆◆、预留吹风机插座-□。主卫镜柜还有美妆冰箱▷★▲•★-，收纳空间相当充足▽◁。
位于北上海的顾村核心区的招商中旅·观境☆•，在本月中旬即将迎来盛大开盘◁=▷▲▲。该项目由知名开发商招商蛇口打造=••◇○▽，是一个集商业…▼□、住宅与酒店为一体的大型综合体■▼◁，致力于成为北上海的生活新地标▷◇◁○-•。项目紧邻地铁7号线潘广路站□=，交通便利△◁◆●，预计将在该区域掀起一股购房热潮■▼□▽▲•。
招商中旅·观境是今年7月9日第三批次土拍出让的项目◁-○●。宝山区顾村大型居住社区BSP0-0103单元0308-02…▲◇、0314-05地块（潘广路TOD二期）顺利实施出让▽○■•▷•。此次出让面积6■=-▲▲◇.69公顷☆▲=，计容总建筑面积约13□★.98万平方米▷•▼◁★○，土地出让金31◇☆.12亿元▼◁△○。受让人为中旅新川（成都）置业有限公司和上海虹润置业有限公司■-●•。
橱柜转角处的拉篮做了◆☆◁▷•▼“轻松抽●……”•▪，业主不必特别伸手探进去拿东西▪▲，非常省力k8凯发国际官网▪=☆▪▽•。
招商中旅观境开发商官方售楼处电话☎️☎️◇▼▷★▷：【预约热线】温馨提示☆■-•-=：因本项目营销中心参观样板间采取预约制●=-▷，为不耽误您的行程▪▲，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约◆•■…◁!
还配备⽆边际会所-▪■=，含酒廊-◆●●○、泳池▪▼、健⾝●☆□、瑜伽☆●◆-▪、私宴■■▪、棋牌☆★○、⾼尔夫等功能空间▽△-☆■▼。
厨房是带岛台交付的U型厨房□▲=◇◆，厨具品牌为西门子四件套▷□▽-，另外还有双开门冰箱◁▼▽--，线性凉霸◆-▲、科勒单槽★▽○▼○。
配套方面▲▼▷★△◆，和招商时代乐章差不多★…▽◇，除了几个住宅地块外◆○，还有花园城X商业-◇、星级酒店等业态○■。
要得不仅仅是功能齐全▼☆▲，每个空间的尺寸等比例放大一点点点◁-。但是现在500万上下的购房者大多都是年轻人★□，绝大多数项目做大三房的思路还是以前一样△▷◁■◆，以星级酒店审美融合⾮遗技艺◆■=…★-！
项目融合了潮玩▪◁▲◆▲、时尚□=▲、文旅○▪★…、游娱◆■、运动★☆、会展★□…、生态等多元业态◇▽，可以为消费者提供全方位的生活体验▼…。
【招商中旅·观境】就带来了一个改善级大三房◆★•！这个新盘位置就在7号线号线☆…，上周末刚刚开放了案名发布会暨样板间▪-，预计最快本月中旬入市-◁▼◇！一起来看下项目最新爆料◇★★…！
如果需要明确的功能分区k8凯发国际官网•◁●□，可以如样板间一样布置=…□-☆，形成独立的□▼“客餐双厅=●”模式■▪●●，一家人可以同时工作▲=●★◇▽、健身▽□•□•▷、阅读▼-△▷、看影视△△▼-，互相有交流■▽△▪▼-，又各得其乐=▼▪；此之外◆▽…□，您可以采用创新空间布置——环形客厅模式•☆△…：客厅的整面墙壁可以设计一排书架收纳▼△☆▲★□，再加上几张懒人沙发▽-○◇、一个小茶几△○•■-▼、温暖的落地台灯…=☆▼，就变成亲子伴读的温情空间□▼▷-□▽。
鎏金塔冠••◁△●△、弧形转角阳台●△、入户单元门头◁-、宽屏立面●◇▲■、超高的窗墙比●▪★，还是体现了比较轻奢风的美学效果◆▲▽☆◇•。
0308-02地块▼•★☆，出让面积5●-■▷•.77公顷☆•▼，容积率为2◇•◇○□-.2◇◇▷☆◇，计容建筑面积约为12◇△.69万平方米◆•，规划用地性质为住宅用地（普通商品房）▽◁▼☆。
此次招商中旅·观境的推出-□◁▲△☆，既是对北上海发展的助推□▼，也是对城市活力的再一次注入•…■▪◆-。对于注重生活品质的购房者来说▽…▽★◆▲，该项目无疑是一个不可多得的选择○★■▪●▲。随着开盘日期的临近◆◁◇=▷，市场对该项目的关注度也在持续升温△◇…●，期待它能为区域带来新的生机与活力•★○▲▼。
0314-05地块-▽■，出让面积0=▲☆◁.92公顷▷☆，容积率为1●◇□▽◇.4◇▲，计容建筑面积约为1●-▼•■.29万平方米●◇-▼=，规划用地性质为为街巷用地-▷▲☆△、商业用地•△◆•▲…。
约5■▪★☆▪.5m面宽的阳台•▷△▷，可以变成第二家庭厅=○-□▪•、品茗室■□☆、阳光瑜伽室☆◁…、生活后花园◁▼，自由打造的私享空间▪□▲○◆•，延伸出生活的宽度△★▽★。
招商中旅·观境的主力户型面积在90至125平方米之间•-△◁□，提供多种选择以满足不同家庭的需求▼▲。项目周边配套设施完善▽◁◁，除了大型购物中心外●◁，还有顾村公园等生态绿地★▪，为居民提供了良好的生活环境◇•=。此次项目的推出-◆•☆•▼，不仅代表了招商蛇口在北上海的又一力作◁○▼☆●，同时也为区域生活品质的提升注入了新的活力○▽。
项目拟建设18栋15-18F的高层住宅▼▪◆，其中一半楼栋首层将设置局部架空★■■▪◇▲，保障房位于地块东北角▷▷▪；梯户比分别是3T6◇◁、2T4○□、2T2•◇-=◁；其中总高18F的楼栋▼★△◇■◁，分别在12F▷-▽=☆★、15F以及18F设置有连廊=▼☆◇○-；15-17F的楼栋k8凯发国际官网○=，分别在12F☆△○□▲△、15F设置有连廊★□□！
入户门是是非常有质感的铸铝门k8凯发国际官网▼■▪，带电子猫眼智能门锁☆•●◆；进门后是一个独立玄关△-●，木纹玄关背景墙●=•○-，右侧是通顶的悬浮玄关柜◇▼●▽◇，内置鞋柜精灵和抽拉鞋架■▽。
教育资源方面▲▪■，项目西侧规划有幼托用地和小学用地=☆■●，板块内亦有宝山区厚仁小学☆□，民办华曜宝山实验学校等◆▽■▽。
招商中旅·观境◁□▷□◁，这次开放的是建面约110㎡3房和建面约144㎡4房样板间▪▲▪◆，单就户型而言▽○▼•，属实不错◁▽▪▲…。
项目建设要求如下…•：（摘要）项目应以精品住宅为目标□…○□，采用高建设标准△◇◁▲☆，提升建设品质○•▲；建筑立面应体现整体性◁▼，立面建筑现代●▷、简洁•▼，建议外墙基座及门头采用天然石材-◆▷▲、铝板等材料◆▽，其他区域局部采用天然石材或铝板装饰□=◁▷•★；建筑色彩避免对比强烈…☆□，避免采用大面积冷色调作为建筑基调色••●☆-，单栋建筑色彩不宜超过四种•▼；=▷◇△◇,套内装修集中采购价格不低于2500元/平方米--◆☆。
在土拍中小套比例限制放开后●▪•=△•，约110㎡大三房★△•◆，成为了现在◁★◁-■▼“百平三房▽▷•”的供应主力★▲★▪•◁。
7号线TOD旁▼●！全新盘【招商中旅观境】样板间实拍独家爆料▼=▷■=商中旅观境售楼处发布：稀缺楼盘登场！最快本月中旬入市▽▽◁▼！
招商中旅·观境项目的即将入市无疑是上海房产市场上一大亮点□▲。作为一个大型的TOD综合体项目●•▷，该项目将对北上海的城市面貌和生活体验产生深远影响▪=●•○。招商蛇口在综合体开发领域的实力毋庸置疑▽…▪○=★，此次在顾村的布局更是彰显了其深耕上海市场的决心◇☆▼。
招商中旅·观境的解决方案是■◇“零无效空间-◆•□★”▽◇▼○◇。通过整合餐客厨等公共区域厅○▽，将原来南北厅中间的走廊空间融合到使用空间中▽●△□▽，减少过道的面积○◆k8凯发国际®招商中旅观境 宝山招，避免碎片化的空间带来的冗余浪费▷•。大面宽▽▽•☆，短进深●★▷，餐厅与客厅横向相连◆○，每一平方米都物尽其用★•，把客厅升级为家庭互动主场◁●★◇▼。
